Продавам подземен гараж - район Красно село

[oggie]

За 30-40к еврА ще я боядисвам всяка година какъвто цвят искам

По-принцип можеш да живееш безплатно на топло в канализацията до тръбите на парното и да пестиш и от апартамент, ток, вода и т.н но тия които го правят не изглеждат, като да са натрупали състояние. Пък скъпия сега гараж след 15 години ако решиш да го продаваш ще му вземеш 4х на първоначалната инвестиция. Поне исторически погледнато пазара в големите градове показва това.

[xektop]

За 30-40к еврА ще я боядисвам всяка година какъвто цвят искам

А колко време и нерви ще отидат? Тях как ги остойностяваш?

[digitalundgrd]

Какво общо има обаче каква кола като стойност ще се спирa

Интересно ми е просто и си правя някакви свои заключения за "изкривения" пазар.

1ви вариант - Имаш много кинти, караш скъпа кола, пазиш си я и искаш да е паркирана на сигурно място, независимо от цената, която ще ти искат (луд с пари). Това го разбирам.

2ри вариант - Имаш някакви кинти, които се чудиш в какво да ги "инвестираш", а не да ги държиш в бурканите или под дюшека. Купуваш скъп гараж и после го ПРЕпродаваш с горница. С печалбата купуваш 2 скъпи гаража...Препродаваш ги ииии става малко като оная реклама с пия бирата и връщам бутилките

3ти вариант - Имаш кинти, но караш средностатистическа кола (доооста под цената на гаража, който купуваш). Тук ми е интересно как мислят хората от тази група. Защо набиваш 35-50 0000 евро в гараж за кола, която можеш спокойно да я оставиш пред блока, или ако няма място на платен паркинг/гараж под наем (100-200лв на месец) ? То е ясно, че щом ги имаш парите си ги харчиш, за каквото и както решиш, но пак казвам - любопитно ми е какви са доводите за тази покупка...

4ти вариант - Нямаш кинти, теглиш кредит за гаража (луд БЕЗ пари) - тази група не ми е интересна....

[bega4kata]

Хора всякакви.
Не се опитвай да ги разбереш.

[igeorgiev82]

По-принцип можеш да живееш безплатно на топло в канализацията до тръбите на парното и да пестиш и от апартамент, ток, вода

А де факто,как сравни начина на живот на ЧОВЕК с 2 тона ръжда,ти си знаеш

[bega4kata]

За 30-40к еврА ще я боядисвам всяка година какъвто цвят искам

А колко време и нерви ще отидат? Тях как ги остойностяваш?

И за какво трябва да я боядисваш,като в близко бъдеще пак ще я очукат на улицата.

[ЦецоNOL]

Златото следва инфлацията и дори изостава леко

Доводи и цифри може ли?
Ръста му за последната година е 46.86%.
Колко е инфлацията?
Занимавам се с това вече 12 години и ти казвам , че първо нещата са доста по-сложни и второ, че в момента е в Космоса и е много , много напред.

[nmnikolov]

3ти вариант - Имаш кинти, но караш средностатистическа кола (доооста под цената на гаража, който купуваш). Тук ми е интересно как мислят хората от тази група. Защо набиваш 35-50 0000 евро в гараж за кола, която можеш спокойно да я оставиш пред блока, или ако няма място на платен паркинг/гараж под наем (100-200лв на месец) ? То е ясно, че щом ги имаш парите си ги харчиш, за каквото и както решиш, но пак казвам - любопитно ми е какви са доводите за тази покупка...

От доста време насам във всички квартали в София паркирането пред блока е ад, дори и в крайните такива. Аз съм в Дружба до Практикер и имам колега, който ми е и съсед. И съм го питал защо не идва с колата в офиса, след като имаме паркоместа там. Отговорът му беше, че вечер повече от 30 мин. трябва да си намери място за паркиране. Платените паркинги/гаражи също са кът, а и често няма наблизо и трябва да се ходи доста пеш. А и днес плащаш за наем, утре ти го вдигат или директно те гонят. Няма никаква сигурност в това. Отделно при наема плащаш, но накрая нямаш нищо. Собственият гараж и то към блока, в който живееш, ти дава и други предимства - може да си държиш в него и доста други неща - колелета, гумите за другия сезон, рейки и багажници и т.н. А и ако имаш ток при евентуално преминаване на електрички ще имаш комфорта да си зареждаш в гаража вместо да обикаляш по зарядни станции.

[bega4kata]

Златото следва инфлацията и дори изостава леко

Доводи и цифри може ли?
Ръста му за последната година е 46.86%.
Колко е инфлацията?
Занимавам се с това вече 12 години и ти казвам , че първо нещата са доста по-сложни и второ, че в момента е в Космоса и е много , много напред.

Преди година и половина платих жилището на 1980 евро квадрата,сега в момента е 3300.
Колко е инфлацията?

[Impress_me]

Преди година платих жилището на 1900 евро квадрата,сега в момента е 3300.
Колко е инфлацията?

Това обаче не е инфлация, а пазар. Инфлацията се измерва по други показатели. Стоки от първа необходимост и потребителска кошница.
Тухли и коли не са там.

[Rangel]

Това не е инфлация

[bega4kata]

Ма те хората си мислят че ако го вземеш евтино и го продадеш после скъпо ще спечелиш
Не,ще можеш същото да си купиш.
За това примера с гаражите и бутилките не върви,ама изобщо.

[Impress_me]

Ръста му за последната година е 46.86

https://goldprice.org/gold-price-history.html
Дълбока тема е това, но е по-добре от буркан банк със сигурност. Тънкия момент с имотите и инвестициите в тях за препродажба е дали са купени кеш, защото тогава има само разходи за нотарислни такси и евентуално данък почалба, при покупка с кредит става по-сложно заради лихви и такси
Пак се отнесохме, но важното е, че Рангел е кеширал, а хората ще имат къде да паркират.

[Цецо75]

Занимавам се с това вече 12 години и ти казвам , че първо нещата са доста по-сложни

Колко да са сложни, проста аритметика от основното образование.

Щом от 12 години си играеш със злато, значи съпоставяш ръста на златото за последните 12 години с ръста на S&P, Nasdaq или ако щеш имотите за същия период и готово.

Съпоставено към инфлацията у нас, на око я бие два пъти. От имотите изостава, но пък е много по-бързо ликвидно.

Добро за диверсификация, но не и за основна инвестиция (според мен).

[FaKeR]

Яд ви е, че ще вземе наготово пари за нелош Карок
Красно село е един истински ад притежаваш кола там, още от 90-те години насам. За тези години досега става все по-трудно и по-трудно да се паркира там. Та не е случайно, че цените са такива, особено в този район.