Продавам подземен гараж - район Красно село

[Rangel]

Здравейте,

продавам гараж в района на Красно село, срещу клиника Малинов.
За хора от форума ще има коментар на цената.
Нямам против коментарите по цената, но тя е такава - каквато пазара определя, дори е под средната за района.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 0444761697

Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: ГАРАЖ, ПАРКОМЯСТО,
Местоположение: град София
Под райони: БЕЛИТЕ БРЕЗИ, БЪКСТОН, ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ, КРАСНО СЕЛО, ЛАГЕРА, СЛАВИЯ, СТРЕЛБИЩЕ, ХИПОДРУМА,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,
Средна цена на имотите в извадката: 37521 euro
Средна цена на кв.м: 1794 euro.
/Цените са определени чрез средно аритметично/

[Rangel]

И аз това се чудя, ама пазар. Като цяло съм абсолютно съгласен с теб. Ето ти справка от сайта, в който се продава. То и справката няма как да е много вярна, защото има 11 обяви. Няма много предлагане.
Предвид, че не е в перфектно състояние, няма как да се гони горна граница, но съм сложил цена под средната. Няма никакъв проблем за ползване, взимаш и си вкарваш колата, няма нужда от ремонт спешен. Може само да се светне с една боя.
Та кажи, ако беше твой ти каква цена щеше да сложиш?

Вид имот: ГАРАЖ, ПАРКОМЯСТО,
Местоположение: град София
Под райони: ХИПОДРУМА, БЪКСТОН, БОРОВО, БЕЛИТЕ БРЕЗИ, ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ, ЛАГЕРА, СЛАВИЯ, КРАСНО СЕЛО,
Особености: Осветен
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 44944 euro
Средна цена на кв.м: 2162 euro.
/Цените са определени чрез средно аритметично/

[DoH_KuXoT]

Как така 80 000лв за нещо приличащо на затвор в потресаващо състояние?

една бутилка вода в Нигерия няма да е 39 стотинки , пазара в момента е странен, цената си е ок, намери ли се някой да го купи защо не, аз взех един скутер в началото на сезона за 1000лв , карах го цяло лято, преди 4 дни го продадох за 2000лв просто сега толкова струват, замина след 5 дни престой

[Sec8200]

Цената е според предлагането и търсенето.

Не му правете сметка на човека, 40к € за гараж не са нечувани суми вече в някои райони на София.

Битката за паркиране отдавна е в ход. Не знам някой квартал да е спокойно да се паркира. Може би в по-крайните да е по-поносимо.

Успех с продажбата @Rangel

[Rangel]

Нова цена 35 999 евракис.

[Rangel]

В турски лири е 373 466 ако искаме да звучи гръмко и страшно, щото иначе не схващам идеята на коментара.

[vermeer]

Имам наземен гараж в района както и съм наел още един наземен (в повече от перфектно състояние) и един подземен в прилично състояние.
С парите от цената от този гараж ще си плащам наема за подземния точно 40 години.
Съотношението наем/цена гараж са потресаващи и не само в квартала. Който иска да купува, за мен това наистина е тъпа инвестиция в тези условия.

Надявам се да не ти тровя темата - излагам просто мнение по въпроса. Пожелавам успех с продажбата.

[bega4kata]

Ама ако човек така или иначе ги има парите,що да не купи и да го дава под наем за 200 кинта? Като стоят в банката нищо не става освен да се обезценяват!
Ся не почвайте разни айтита,да ми обеснявате колко съм прост и как може тези пари да се вложат в бизнес,да се вложат в акции,на фондови борси и т.н.
Инвестиции в гараж е много смислено, защото не ти повреждат и чупят нищо наемателите. С Рангел,знаете че се кльопаме по принцип,но не ги пиша заради това тези работи.
Лично мнение

[Rangel]

Пазарът е такъв, какъвто е. Това са едни от най-търсените имоти в София. Празен гараж в София няма. Паркирането е ад. Новото строителство предлага някакви абсурди, дето ти трябва Верстапен да ти паркира колата. Има хора, които изкупуват гаражи наред, сигурно има защо…

[Us3rnam3d]

Ако парите чакат и няма за какво друго да се дадат и някой не чака да си избие инвестицията - няма причина да не се купи. В днешно време най- голямата глупост е човек да си държи парите в банка. Всичко е по- добро от това - инвестиции в злато, акции, всякакви недвижими имоти (гаражи, апартаменти)

[bega4kata]

Офф,и златото забравих. Голяма далавера било
Нищо не носи и то.Само ти запазва стойността на парите.
Имота също,но носи доход. Макар и минимален,но все пак. НО тук има 1 НО!
ЛКАЦИЯ! Най важното в един имот е локацията. Всичко друго е подробности

[Цецо75]

Да не бяхте засирали темата, а?

[Rangel]

Ъпват ми я

[bega4kata]

Повишава се интереса така бе Цецо

[Rangel]

Понеже знам, че е "голям" интереса. Гаражът е запазен и информативно за няколкото човека, които правеха сметка на цената - стиснахме си ръцете на 35 000 евро. Хубаво е да се знае, че пазарът е такъв и цената се определя от него. Човекът каза, че 4 г. търсят гараж. Ходили да гледат в ново строителство, били СУПЕР тесни и всичко на магия.